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Badsanierung Kosten Rechner 2026: Preis nach Gewerken

Bau & HandwerkStand Noch keine Bewertung
Was soll saniert werden?
m²
Ausstattung
Personen
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Kurzantwort

Schätzt die Kosten einer Badsanierung aus Badfläche, Ausstattung und Gewerken als Spanne von bis, zeigt die Kosten je Quadratmeter, die Reserve und den Höchstbetrag des Pflegekassenzuschusses und liefert eine Tabelle der Preise nach Fläche und Ausstattung. Preisbasis ist der Median von sieben Betrieben, Stand 08.10.2026; das Ergebnis ist ein Richtwert, kein Angebot.

Badsanierung Kosten berechnen: Fläche, Ausstattung und Gewerke wählen

Kilian AchatzFachredaktion Bau & Handwerk
Geprüft: Review-Team Rechner-Portal (Okt. 2026)Stand:

Rechenbasis

Annahmen und Grenzen

Was der Rechner voraussetzt und wo seine Aussage endet.

3 Annahmen und 3 Grenzen

Annahmen

  • Die Gewerke-Spannen sind der Median der Unter- und Obergrenzen von sieben Bad-, Sanitär-, Maler- und Baubetrieben (Bonn, Salzgitter-Bad, Augsburg und Ulm, Rheinstetten, bundesweit, Butzbach und Mülheim an der Ruhr, Seitenstände 05.02.2026 bis 05.08.2026), je Gewerk aus fünf Betrieben; sie gelten für ein Bad mit 8 m², mittlerer Ausstattung und Komplettsanierung inklusive Material, Lohn und Mehrwertsteuer.
  • Der Ausstattungsfaktor (Standard 0,61, Premium 1,58 im Verhältnis zu Komfort) ist der Median der Preisstufen von fünf Betrieben und damit eine Modellannahme, ebenso der Flächenexponent 0,70 als Median der Steigungen aus drei Größentabellen; beide wirken auf alle Gewerke gleich.
  • Die Reserve von 10 bis 20 Prozent der Mitte folgt den Empfehlungen von Seniocon (10 bis 20 Prozent) und HeizCenter (15 bis 20 Prozent) und ist keine berechnete Größe.

Grenzen

  • Regionale Unterschiede sind nicht eingerechnet, weil kein Betrieb einen Aufschlag je Region nennt; die Stichprobe streut von Salzgitter bis München und Karlsruhe, ein Betrieb (Rheinstetten) liegt deutlich im gehobenen Preisniveau.
  • Grundrissänderung, Fußbodenheizung, freistehende Wanne, Mehrkosten des barrierefreien Umbaus und Planungsleistung fehlen: Dafür nennen weniger als fünf Betriebe eine vergleichbare Zahl. Schäden im Bestand wie Schimmel hinter den Fliesen, marode Leitungen oder beschädigter Estrich kommen laut HeizCenter mit 500 bis 3.000 Euro je Befund dazu und sind nur über die Reserve abgedeckt.
  • Die Förderhinweise sind Höchstbeträge: Der Pflegekassenzuschuss deckt nur die wohnumfeldverbessernden Teile des Umbaus, die Steuerermäßigung hängt vom Lohnanteil der Rechnung ab, und der KfW-Zuschuss 455-B stand 2026 nur mit begrenzten Mitteln zur Verfügung.

Stand der Prüfung: Preisangaben am 08.10.2026 bei sieben Betrieben abgerufen (Seitenstände 05.02.2026 bis 05.08.2026), Ausstattungsfaktoren bei fünf Betrieben (Seitenstände bis 08.03.2026, ein Betrieb nur mit dem Jahr 2026); Rechtsgrundlagen: § 40 SGB XI in der Fassung mit Leistungsbeträgen ab 01.01.2025 und § 35a EStG.

Überblick

Badsanierung Kosten: Was kostet ein neues Bad pro Gewerk und Quadratmeter?

Starte mit der kurzen Einordnung, bevor du Eingaben und Ergebnis interpretierst.

Eine Badsanierung mit 8 m² und Komfort-Ausstattung kostet nach den Preisangaben von sieben Betrieben 13.200 bis 23.500 Euro, im Mittel 18.350 Euro. Dieser Rechner zerlegt die Summe in sechs Gewerke: Demontage und Entsorgung, Sanitärinstallation, Fliesen mit Abdichtung und Estrich, Sanitärobjekte und Möbel, Elektroinstallation sowie Trockenbau und Maler.

Du wählst Badfläche und Ausstattung, entscheidest zwischen Komplettsanierung und Teilsanierung, also dem Bad renovieren einzelner Gewerke, und erhältst die Spanne von bis, die Kosten je Quadratmeter und eine Reserve für Unvorhergesehenes.

Eine Gebührenordnung für Bäder gibt es nicht, und eine aktuelle Preisliste eines Verbandes ließ sich nicht finden; die jüngste greifbare Angabe der Sanitärwirtschaft stammt von 2018.

Die Spannen beruhen deshalb auf veröffentlichten Gewerke-Preisen von Betrieben aus Bonn, Salzgitter, Augsburg und Ulm, Rheinstetten, Butzbach und Mülheim an der Ruhr; die Seitenstände liegen zwischen Februar und August 2026.

Der Median je Gewerk dämpft Ausreißer wie den Fliesenpreis von bis zu 20.000 Euro bei einem Betrieb mit gehobenem Preisniveau.

Der Rechner richtet sich an Eigentümer und Vermieter, die vor dem ersten Angebot wissen wollen, ob 15.000 oder 30.000 Euro realistisch sind, und die Angebote Posten für Posten gegenprüfen möchten.

Ein Angebot ersetzt er nicht: Den verbindlichen Preis nennt der Betrieb nach dem Aufmaß; alle Beträge enthalten Material, Lohn und Mehrwertsteuer, auch Ausgaben für Möbel.

Der Unterschied zwischen Sanierung und Renovierung entscheidet über die Größenordnung. Eine Sanierung erneuert die Substanz: Leitungen, Verbundabdichtung nach DIN 18534, Estrichausgleich und Elektrik.

Eine Renovierung bleibt an der Oberfläche und tauscht Fliesen, Keramik, Armaturen oder den Anstrich. Wo die Leitungen intakt sind, spart die Teilsanierung nach den Tabellen der Betriebe den größten Teil der Installationskosten.

Eingaben

Badsanierung Kosten berechnen: Fläche, Ausstattung und Gewerke

Hier siehst du, welche Werte erwartet werden und wie die Felder zusammenhängen.

Das Feld „Was soll saniert werden?“ trennt die Komplettsanierung von der Teilsanierung. Die Komplettsanierung rechnet alle sechs Gewerke; bei der Teilsanierung, dem Bad renovieren, erscheint zusätzlich die Liste „Welche Gewerke sind betroffen?“, in der du nur ankreuzt, was wirklich ansteht.

Die „Badfläche“ ist die Bodenfläche in Quadratmetern, erlaubt sind 3 bis 20 m². Miss sie mit dem Zollstock nach, statt sie aus einem Grundriss zu schätzen. Die „Ausstattung“ hat drei Stufen: Standard (Faktor 0,61), Komfort (1,00) und Premium (1,58).

Komfort meint Markenkeramik, bodengleiche Dusche und hochwertige Fliesen und ist der Normalfall; Premium steht für Designserien, Unterputz-Armaturen, Großformat oder Naturstein.

Mit „Pflegebedürftige im Haushalt“ gibst du an, wie viele Personen einen Pflegegrad haben; bei 0 bleibt der Zuschuss der Pflegekasse außen vor.

Typische Eingabefehler: die Wohnfläche des ganzen Geschosses statt der Badfläche einzutragen oder bei der Teilsanierung die Sanitärinstallation anzukreuzen, obwohl die Leitungen bleiben.

Wer Fliesen ankreuzt, bekommt die Abdichtung und den Estrichausgleich automatisch mit, sie sind Teil desselben Gewerks.

Praxisfälle

Badsanierung Kosten: Typische Anwendungsfälle

Vier Suchfragen rund um den Preis eines neuen Bades, jeweils mit dem nachgerechneten Ergebnis.

  1. Bad mit 8 m² komplett sanieren: Kosten

    „Was kostet die Komplettsanierung eines Bades mit 8 m²?“

    Eingabe
    8 m², Komfort, Komplettsanierung
    Ergebnis
    13.200 bis 23.500 Euro, Mitte 18.350 Euro, 1.650 bis 2.938 Euro je m²

  2. Bad renovieren: Kosten ohne neue Leitungen

    „Was kostet es, ein Bad zu renovieren, ohne die Leitungen zu erneuern?“

    Eingabe
    8 m², Komfort, Teilsanierung mit Demontage, Fliesen, Sanitärobjekten und Maler
    Ergebnis
    9.400 bis 16.500 Euro, Mitte 12.950 Euro

  3. Kleines Bad mit 4 m² sanieren: Kosten

    „Was kostet die Sanierung eines kleinen Bades mit 4 m²?“

    Eingabe
    4 m², Komfort, Komplettsanierung
    Ergebnis
    8.130 bis 14.460 Euro, Mitte 11.295 Euro; 2.033 bis 3.615 Euro je m²

  4. Badumbau mit Pflegegrad: Zuschuss

    „Was zahlt die Pflegekasse beim Umbau des Bades?“

    Eingabe
    5 m², Standard, Teilsanierung mit Demontage, Sanitärinstallation, Fliesen und Sanitärobjekten, 1 Pflegebedürftiger
    Ergebnis
    5.100 bis 8.550 Euro; Pflegekasse höchstens 4.180 Euro, Eigenanteil frühestens 920 bis 4.370 Euro

Berechnung

So entsteht die Spanne: Median je Gewerk aus sieben Betrieben

Verstehe den Formelweg.

Die Rechnung läuft in drei Schritten. Erstens nimmt der Rechner für jedes gewählte Gewerk den Median der Betriebsangaben für ein Bad mit 8 m² und Komfort-Ausstattung, Untergrenze und Obergrenze getrennt: Demontage 1.000 bis 1.500 Euro, Sanitärinstallation 3.000 bis 5.000, Fliesen mit Abdichtung 3.600 bis 6.500, Sanitärobjekte 4.000 bis 6.500, Elektro 800 bis 2.000 und Trockenbau mit Maler 800 bis 2.000 Euro.

Jedes Gewerk stützt sich auf fünf Betriebe. Zweitens multipliziert er jedes Gewerk mit dem Ausstattungsfaktor und dem Flächenfaktor, das ist die Badfläche geteilt durch 8 m², hoch 0,70, und rundet auf 10 Euro.

Der Exponent kommt aus den Größentabellen von drei Betrieben: Ein Bad mit 4 m² kostet rund 62 Prozent, nicht 50 Prozent, eines Bades mit 8 m², weil Demontage, Abdichtung und Grundinstallation in jedem Bad anfallen. Bad mit 8 m², Komfort: sechs Gewerke ergeben 13.200 bis 23.500 Euro, Mitte 18.350 Euro Drittens addiert er die gerundeten Gewerke zur Spanne.

Im Standardfall sind das 13.200 bis 23.500 Euro; die Mitte ist der Durchschnitt aus beiden Werten, 18.350 Euro. Die Reserve für Unvorhergesehenes beträgt 10 bis 20 Prozent der Mitte, hier 1.840 bis 3.670 Euro.

Ausstattungsfaktor und Exponent sind Modellannahmen aus Betriebstabellen, keine Betriebszahlen. Der Zuschuss der Pflegekasse läuft getrennt: Pflegebedürftige mal 4.180 Euro, höchstens 16.720 Euro je Maßnahme, ohne die Gesamtkosten zu verändern.

Formelgrafik: Gesamtkosten der Badsanierung aus Basispreis, Ausstattungsfaktor und Flächenfaktor, Flächenfaktor aus Badfläche geteilt durch 8 hoch 0,7, Mitte der Spanne, Pflegekassenzuschuss
Im Standardfall mit 8 m² und Komfort-Ausstattung ergeben der Basispreis von 13.200 €, der Ausstattungsfaktor 1,00 und der Flächenfaktor 1,00 die Untergrenze von 13.200 €; mit der Obergrenze 23.500 € liegt die Mitte bei 18.350 €.

Nachschlagen

Badsanierung Kosten nach Badfläche und Ausstattung

Komplettsanierung aller sechs Gewerke für fünf Badgrößen und die drei Ausstattungsstufen, gerechnet mit derselben Funktion wie der Rechner: Median der Betriebe je Gewerk, mal Ausstattungsfaktor, mal Flächenfaktor, auf 10 Euro gerundet. Alle Beträge enthalten Material, Lohn und Mehrwertsteuer.

Komplettsanierung nach Badfläche und Ausstattung (Spanne von bis, Preisstand 08.10.2026)
BadflächeStandardKomfortPremiumKomfort je m²
4 m²4.960 € bis 8.820 €8.130 € bis 14.460 €12.840 € bis 22.860 €2.033 € bis 3.615 €
6 m²6.590 € bis 11.720 €10.780 € bis 19.220 €17.050 € bis 30.360 €1.797 € bis 3.203 €
8 m²8.060 € bis 14.350 €13.200 € bis 23.500 €20.850 € bis 37.130 €1.650 € bis 2.938 €
10 m²9.410 € bis 16.780 €15.450 € bis 27.480 €24.390 € bis 43.410 €1.545 € bis 2.748 €
12 m²10.700 € bis 19.050 €17.520 € bis 31.210 €27.700 € bis 49.320 €1.460 € bis 2.601 €

Je kleiner das Bad, desto höher der Preis je Quadratmeter, weil Demontage, Abdichtung und Grundinstallation in jedem Bad anfallen. Nicht enthalten sind Grundrissänderung, Fußbodenheizung, Schäden im Bestand und Planungskosten; plane 10 bis 20 Prozent Reserve ein.

Badsanierung Kosten je Gewerk (Bezugsbad mit 8 m²)

Die Spanne je Gewerk ist der Median der Untergrenzen und der Obergrenzen aller Betriebe, die für das Gewerk eine Angabe machen, auf 10 Euro gerundet. Bezugsbad ist ein Bad mit 8 m², Komfort-Ausstattung und Komplettsanierung.

Median der Betriebsangaben je Gewerk (Bezugsbad 8 m², Komfort, Preisstand 08.10.2026)
GewerkLeistungAbBisBetriebe
Demontage und Entsorgungaltes Bad raus, Schutt entsorgt1.000 €1.500 €5 von 7
SanitärinstallationLeitungen, Anschlüsse, Montage3.000 €5.000 €5 von 7
Fliesen, Abdichtung und EstrichFliesen mit Material und Verlegung, Abdichtung3.600 €6.500 €5 von 7
Sanitärobjekte und MöbelWC, Waschtisch, Dusche oder Wanne, Armaturen, Badmöbel4.000 €6.500 €5 von 7
ElektroinstallationStromkreise, Steckdosen, Beleuchtung800 €2.000 €5 von 7
Trockenbau, Vorwand und MalerVorwand, Decke, nicht geflieste Wände800 €2.000 €5 von 7
Summealle sechs Gewerke13.200 €23.500 €-

Der Rechner mittelt je Gewerk und addiert danach. Das ist nicht dasselbe wie der Median der Gesamtpreise einzelner Betriebe, die für ein Bad mittlerer Ausstattung 12.000 bis 28.000 Euro nennen.

Preisbasis: Betriebe mit Seitenstand

Sieben Bad-, Sanitär-, Maler- und Baubetriebe, deren veröffentlichte Gewerke-Preise in die Medianspannen eingehen. Ratgeber- und Vermittlungsportale gehen nicht in die Basis ein.

Betriebe der Preisbasis mit Seitenstand (abgerufen 08.10.2026)
BetriebOrtSeitenstandBezugsbadGewerke mit Angabe
VB Heizung Bäder KlimaBonn13.06.20267 m²6
Helmut Hannig HaustechnikSalzgitter-Bad27.05.20267 m²6
HeizCenterAugsburg und Ulm (Beispiel Bobingen)05.02.20269 m²6
Markus Schmidt GmbH, InstallateurRheinstetten bei Karlsruhe19.02.20268 m²6
Senioconbundesweit (Hotline)05.08.2026ohne Angabe2
Andymen MalermeisterButzbach (Wetterau)09.06.20268 m²3
EVENT Bau GmbHMülheim an der Ruhr21.02.2026ohne Angabe1

Ein Betrieb (Rheinstetten) liegt im gehobenen Preisniveau, ein weiterer (Mülheim an der Ruhr) trägt die Kennzeichnung KI-generiert und geht nur mit den Sanitärobjekten ein. Der Median dämpft beide Ausreißer.

Modellannahmen: Ausstattungsfaktor und Flächenexponent

Zwei Faktoren sind keine direkten Betriebszahlen, sondern aus Betriebstabellen abgeleitet. Der Ausstattungsfaktor ist der Median der Verhältnisse Standard zu Komfort und Premium zu Komfort aus fünf Betrieben, der Flächenexponent der Median der Steigungen aus drei Größentabellen.

Verhältnis der Preisstufen und Steigung je Betrieb
BetriebStandard : KomfortPremium : KomfortSteigung nach Fläche
VB Heizung Bäder Klima (Bonn)0,741,590,88
Helmut Hannig Haustechnik (Salzgitter-Bad)0,601,250,55
HeizCenter (Augsburg, Ulm)0,591,72-
BAUTENT (Karlsruhe)0,611,58-
Bärenwald (München)0,771,33-
EVENT Bau GmbH (Mülheim an der Ruhr)--0,70
Median (im Rechner verwendet)0,611,580,70

Beim Premium-Verhältnis von Hannig gilt die Untergrenze 2.500 € je m² (die Stufe ist nach oben offen), bei der Steigung die Mitte der Größenklassen. Die Flächenformel lautet (Badfläche geteilt durch 8 m²) hoch 0,70.

Expertenmodus

Häufige Fragen zu den Kosten einer Badsanierung

Spezielle Fragen geklärt. Tiefer verstehen.

Was kostet es, ein Bad mit 10 m² zu sanieren?

Für die Komplettsanierung eines Bades mit 10 m² und Komfort-Ausstattung rechnet der Rechner 15.450 bis 27.480 Euro, die Mitte liegt bei 21.465 Euro.

Das sind 1.545 bis 2.748 Euro je Quadratmeter und damit weniger als bei einem Bad mit 5 m², wo es 1.902 bis 3.384 Euro sind.

Der Grund: Demontage, Abdichtung und Grundinstallation fallen in jedem Bad an, nur Fliesen und Anstrich wachsen mit der Fläche. Mit Standard-Ausstattung sinkt die Spanne auf 9.410 bis 16.780 Euro, mit Premium steigt sie auf 24.390 bis 43.410 Euro.

Plane außerdem 10 bis 20 Prozent Reserve ein, hier 2.150 bis 4.290 Euro. Wenn ein Angebot für ein Bad dieser Größe deutlich unter 15.450 Euro liegt, lass dir die Gewerke einzeln aufschlüsseln: Meist fehlen Entsorgung, Abdichtung oder Elektro.

Alle Beträge enthalten Material, Lohn und Mehrwertsteuer. Die Preisbasis stammt von sieben Betrieben mit Seitenständen von Februar bis August 2026; Datum und Quelle jedes Betriebs stehen im Quellenblock der Seite.

Was kostet die Sanierung eines Bades mit 5 m²?

Ein kleines Bad mit 5 m² und Komfort-Ausstattung kostet als Komplettsanierung 9.510 bis 16.920 Euro, Mitte 13.215 Euro. Das ist mehr als die Hälfte eines Bades mit 8 m² (13.200 bis 23.500 Euro), obwohl die Fläche nur 62 Prozent beträgt.

Der Rechner nutzt dafür den Flächenfaktor 0,72, abgeleitet aus den Größentabellen von drei Betrieben, denn Sanitärinstallation, Elektro und Demontage lassen sich nicht beliebig verkleinern.

Mit Standard-Ausstattung sind es 5.800 bis 10.310 Euro, mit Premium 15.010 bis 26.720 Euro. Je Quadratmeter liegt das kleine Bad bei 1.902 bis 3.384 Euro und damit über dem Wert eines großen Bades.

Rechne die Reserve von 1.320 bis 2.640 Euro dazu und hole mindestens zwei Angebote ein; bei kleinen Bädern fallen Anfahrt und Baustelleneinrichtung prozentual stärker ins Gewicht.

Spare nicht an der Abdichtung: Sie gehört zum Fliesengewerk und ist im Preis enthalten; fehlt sie im Angebot, ist es kein Schnäppchen, sondern unvollständig.

Was kostet ein Badumbau mit ebenerdiger Dusche?

Eine bodengleiche Dusche allein einzubauen nennen HeizCenter mit 3.000 bis 5.000 Euro und EVENT Bau mit 3.000 bis 6.000 Euro für die komplette Dusche.

Der Rechner kennt diesen Einzelposten nicht, sondern rechnet in Gewerken, weil die Dusche Sanitärinstallation, Abdichtung, Fliesen und Entsorgung berührt.

Wer nur Wanne gegen Dusche tauscht und den Rest behält, wählt bei der Teilsanierung Demontage, Sanitärinstallation, Fliesen und Sanitärobjekte: Für 5 m² und Standard-Ausstattung ergibt das 5.100 bis 8.550 Euro.

Ist eine Person im Haushalt pflegebedürftig, kann die Pflegekasse höchstens 4.180 Euro zum Umbau zuzahlen (§ 40 Abs. 4 SGB XI); der Eigenanteil liegt dann frühestens bei 920 bis 4.370 Euro.

Beantrage den Zuschuss, bevor die Arbeiten beginnen, und lass die Dusche im Angebot als eigenen Posten ausweisen.

Frage außerdem, ob der Duschboden ein Gefälle im Estrich braucht, denn das verändert den Aufwand im Fliesengewerk und im Estrichausgleich.

Wie berechne ich die Kosten einer Badsanierung selbst?

Zerlege das Bad in Gewerke und addiere die Spannen.

Für ein Bad mit 8 m² und Komfort-Ausstattung sind das nach dem Median von sieben Betrieben: Demontage 1.000 bis 1.500 Euro, Sanitärinstallation 3.000 bis 5.000, Fliesen mit Abdichtung 3.600 bis 6.500, Sanitärobjekte 4.000 bis 6.500, Elektro 800 bis 2.000 und Trockenbau mit Maler 800 bis 2.000 Euro.

Die Summe von 13.200 bis 23.500 Euro rechnest du für deine Fläche um, indem du mit dem Ausstattungsfaktor (0,61, 1,00 oder 1,58) und dem Flächenfaktor (Fläche geteilt durch 8, hoch 0,70) multiplizierst. Danach addierst du 10 bis 20 Prozent Reserve.

Der Rechner erledigt genau das und rundet jedes Gewerk auf 10 Euro; die Summenprobe geht auf den Euro auf. Eine Gegenprobe liefert der Wert je Quadratmeter, im Standardfall 1.650 bis 2.938 Euro.

Dein Ergebnis ist ein Richtwert für den Angebotsvergleich, kein Festpreis, und er gilt ohne Regionalzuschlag.

Wie viel Reserve plane ich bei einer Badsanierung ein?

Plane 10 bis 20 Prozent der erwarteten Summe als Reserve ein. Seniocon empfiehlt 10 bis 20 Prozent, HeizCenter 15 bis 20 Prozent, weil unter alten Fliesen oft Überraschungen warten.

HeizCenter nennt dafür Schimmel hinter den Fliesen mit 500 bis 2.000 Euro, marode Rohre mit 1.000 bis 3.000 Euro, nicht normgerechte Elektrik mit 800 bis 1.500 Euro und beschädigten Estrich mit 1.000 bis 2.500 Euro.

Bei einer Mitte von 18.350 Euro im Standardfall sind das 1.840 bis 3.670 Euro. Je älter das Haus und je weniger du über die Leitungen weißt, desto näher gehört die Reserve an 20 Prozent.

Lege sie nicht in die Auftragssumme, sondern auf ein eigenes Konto, und vereinbare mit dem Betrieb, dass Nachträge vor der Ausführung schriftlich bestätigt werden müssen. So bleibt die Reserve ein Puffer und wird nicht zum Teil des Preises.

Bleibt am Ende Geld übrig, hast du es nicht verplant, sondern gespart.

Zahlt die Pflegekasse einen Zuschuss zum Badumbau?

Ja, bei anerkanntem Pflegegrad.

Nach § 40 Abs. 4 SGB XI darf die Pflegekasse für wohnumfeldverbessernde Maßnahmen bis zu 4.180 Euro je Maßnahme zuschießen; leben mehrere Pflegebedürftige in einer Wohnung, sind es 4.180 Euro je Person, insgesamt höchstens 16.720 Euro je Maßnahme.

Der Zuschuss ist subsidiär und gilt nur für Teile, die die Pflege erleichtern oder eine selbstständige Lebensführung ermöglichen, etwa die bodengleiche Dusche, nicht für das neue Möbel oder die Designarmatur.

Stelle den Antrag vor Baubeginn und füge den Kostenvoranschlag bei. Das KfW-Programm 455-B für Barrierereduzierung ist am 8. April 2026 mit begrenzten Mitteln neu gestartet; ob noch Geld da ist, klärt die KfW.

Der KfW-Kredit 159 läuft unabhängig davon. Der Rechner zeigt den Höchstbetrag, nicht den tatsächlichen Anspruch.

Ob der Badumbau als eine Maßnahme zählt oder in mehrere zerfällt, entscheidet die Pflegekasse; reiche Rechnungen erst nach der Bewilligung ein.

Kann ich eine Badsanierung von der Steuer absetzen?

Teilweise. Nach § 35a Abs. 3 EStG ermäßigt sich die Einkommensteuer um 20 Prozent der Aufwendungen für Handwerkerleistungen, höchstens um 1.200 Euro im Jahr.

Berücksichtigt werden nur Arbeitskosten (§ 35a Abs. 5 Satz 2), nicht das Material: Fliesen, Keramik und Möbel zählen nicht.

Du brauchst eine Rechnung, die den Lohnanteil getrennt ausweist, und die Zahlung muss auf das Konto des Betriebs erfolgen, bar genügt nicht. Bei 6.000 Euro Lohnkosten erreichst du den Höchstbetrag von 1.200 Euro.

Wichtig: Nach dem Gesetzestext gilt die Ermäßigung nicht für Maßnahmen, für die zinsverbilligte Darlehen oder steuerfreie Zuschüsse in Anspruch genommen werden. Wer also den KfW-Kredit 159 für dieselbe Maßnahme nutzt, kann § 35a dafür nicht ansetzen.

Prüfe die Kombination vorab mit dem Steuerberater, bevor du den Auftrag erteilst. Das Einsparpotenzial ist begrenzt: Bei 2.800 Euro Lohnkosten sind es 560 Euro Steuerermäßigung, nicht mehr.

Warum weichen Angebote für dasselbe Bad so stark ab?

Die Preise der Betriebe streuen je Gewerk um ein Mehrfaches.

Für die Fliesenarbeiten nennen die fünf Betriebe mit Angabe Untergrenzen zwischen 2.800 und 8.000 Euro und Obergrenzen von 3.600 bis 20.000 Euro; bei den Sanitärobjekten reicht die Spanne von 2.000 bis 15.500 Euro.

Dahinter stecken Fliesenformat, Markenwahl, Zustand der Leitungen und das Preisniveau des Betriebs. Der Rechner nimmt den Median je Gewerk, damit Ausreißer nicht durchschlagen.

Vergleiche Angebote deshalb Posten für Posten: Sind Demontage, Entsorgung, Abdichtung nach DIN 18534, Elektro und Maler enthalten, und ist es ein Festpreis?

Ein Angebot über der Spanne ist nicht automatisch überteuert, es kann Fußbodenheizung oder Grundrissänderung enthalten, die der Rechner nicht abbildet. Frage nach der Aufschlüsselung und gleiche die Posten mit der Tabelle des Rechners ab.

Seriöse Betriebe nennen Mengen, Einzelpreise und den Umfang der Gewährleistung und erklären jede Position auf Nachfrage.

Hinweise

Angebot prüfen: Passt der Preis zur Spanne?

Schnelle Qualitätsprüfung für dein Ergebnis.

Lies zuerst die Spanne, dann die Mitte. Im Standardfall mit 8 m² liegen 13.200 bis 23.500 Euro im Rahmen dessen, was die Betriebe für ein Komfort-Bad nennen.

Ein Angebot unter 13.200 Euro lässt vermutlich Posten aus: Fehlen Entsorgung, Abdichtung, Elektrik oder Maler, kommen sie später als Nachtrag.

Ein Angebot über 23.500 Euro verdient die Rückfrage, ob Grundrissänderung, Fußbodenheizung oder eine freistehende Wanne enthalten sind, denn die rechnet der Rechner nicht. Vergleiche außerdem Gewerk für Gewerk.

Die Sanitärinstallation ist mit 3.000 bis 5.000 Euro nach Fliesen und Sanitärobjekten der dritte große Posten; steht sie im Angebot mit nur 1.500 Euro, wird vermutlich ein Teil der Leitungen nicht erneuert. Bad mit 8 m² nach Ausstattung: Standard 8.060 bis 14.350 Euro, Komfort 13.200 bis 23.500 Euro, Premium 20.850 bis 37.130 Euro Die Ausstattung verschiebt alles: Für 8 m² sind es 8.060 bis 14.350 Euro bei Standard und 20.850 bis 37.130 Euro bei Premium.

Plane die Reserve ein, bei 18.350 Euro also 1.840 bis 3.670 Euro.

Leben Pflegebedürftige im Haushalt, stellst du den Antrag bei der Pflegekasse vor Beginn der Arbeiten; die Steuerermäßigung nach § 35a EStG verlangt auf der Rechnung einen getrennt ausgewiesenen Lohnanteil.

Lass dir zusätzlich bestätigen, ob der Preis ein Festpreis ist und ob Nachträge für Schäden im Bestand, etwa Schimmel hinter den Fliesen, vorab geregelt sind.

Anwendung

Beispiel: Reihenhausbad mit 6,5 m² und zwei Angeboten

So wird das Ergebnis in einer realen Entscheidung nutzbar.

Familie Brandt besitzt ein Reihenhaus von 1988 und will das Bad mit 6,5 m² komplett erneuern: bodengleiche Dusche statt Wanne, Markenkeramik, neue Fliesen, Leitungen und Elektrik gleich mit.

Zwei Betriebe schicken Angebote über 21.600 und 17.400 Euro. Im Rechner stehen 6,5 m², Komfort und Komplettsanierung. Das Ergebnis lautet 11.400 bis 20.320 Euro, Mitte 15.860 Euro, das sind 1.754 bis 3.126 Euro je m².

Die Aufschlüsselung zeigt Demontage 860 bis 1.300, Sanitärinstallation 2.590 bis 4.320, Fliesen 3.110 bis 5.620, Sanitärobjekte 3.460 bis 5.620 sowie Elektro und Maler je 690 bis 1.730 Euro.

Als Reserve kommen 1.590 bis 3.170 Euro hinzu. Brandts Angebote über 17.400 und 21.600 Euro im Vergleich zur Spanne von 11.400 bis 20.320 Euro Das teurere Angebot liegt 1.280 Euro über der Obergrenze.

Brandts fragen nach und erfahren, dass dort eine Fußbodenheizung (nach HeizCenter 60 bis 130 Euro je m², hier 390 bis 845 Euro) und ein versetztes WC enthalten sind. Das günstigere Angebot liegt im oberen Teil der Spanne.

Sie bitten beide Betriebe um eine Aufschlüsselung nach Gewerken und planen mit 17.450 bis 19.030 Euro, der Mitte samt Reserve. Am Nachbarhaus lebt Frau Aksoy mit Pflegegrad 2.

Für ihr Bad mit 5 m² rechnet sie die Teilsanierung mit Standard-Ausstattung (Demontage, Sanitärinstallation, Fliesen, Sanitärobjekte): 5.100 bis 8.550 Euro.

Die Pflegekasse kann höchstens 4.180 Euro beisteuern, der Eigenanteil liegt frühestens bei 920 bis 4.370 Euro. Ob der Umbau als eine Maßnahme zählt oder in mehrere zerfällt, entscheidet die Pflegekasse im Einzelfall.

Fallstricke

Häufige Fehler bei der Kostenschätzung einer Badsanierung

Typische Anfängerfehler. Sicherer anwenden.

Der erste Fehler: die Mitte als Festpreis lesen. Die 18.350 Euro im Standardfall sind der Durchschnitt aus 13.200 und 23.500 Euro, keine Prognose; die Betriebe nennen für ein Bad mit mittlerer Ausstattung Gesamtpreise von 12.000 bis 28.000 Euro, ein Betrieb mit gehobenem Niveau noch mehr.

Wer die Mitte als Maßstab nimmt, hält ein gutes Angebot für zu teuer oder ein unvollständiges für günstig. Der zweite Fehler: den Quadratmeterpreis eines großen Bades auf ein kleines zu übertragen.

Mit 1.650 Euro je m² ergäben 4 m² nur 6.600 Euro; der Rechner kommt auf 8.130 bis 14.460 Euro, weil die Grundkosten nicht mit der Fläche schrumpfen. Der dritte Fehler: bei der Teilsanierung Posten wegzulassen, die zusammengehören.

Wer Fliesen erneuert, aber die Demontage nicht ankreuzt, zahlt sie trotzdem, denn die alten Fliesen müssen runter. Beim Bad renovieren mit Demontage, Fliesen, Sanitärobjekten und Maler sind es 9.400 bis 16.500 Euro.

Der vierte Fehler: den Pflegekassenzuschuss von der Gesamtsumme abzuziehen. Er deckt nur die wohnumfeldverbessernden Teile wie die bodengleiche Dusche, höchstens 4.180 Euro je Pflegebedürftigem.

Alles darüber trägt der Eigentümer, und die Pflegekasse zahlt erst nach dem Antrag, nicht rückwirkend.

Nächster Schritt

Badsanierung Kosten im Überblick

Die Kernaussage für die direkte Weiterentscheidung.

Der Badsanierung-Kosten-Rechner macht aus Badfläche, Ausstattung und Gewerken eine Spanne, die du gegen die Angebote der Betriebe hältst.

Im Standardfall mit 8 m² und Komfort-Ausstattung sind das 13.200 bis 23.500 Euro, Mitte 18.350 Euro; Preisbasis ist der Median von sieben Betrieben, abgerufen am 08.10.2026, inklusive Mehrwertsteuer.

Die nächsten Schritte: Miss das Bad aus, lass dir von zwei bis drei Betrieben Angebote nach Gewerken aufschlüsseln und plane 10 bis 20 Prozent Reserve ein.

Den Bedarf an Fliesen und Verschnitt berechnet der Fliesen-Rechner, die Steuerermäßigung für den Lohnanteil der Handwerkerkosten-Rechner, den Pflegegrad der Pflegegradrechner.

Nicht abgebildet sind Regionalzuschläge, Grundrissänderung, Fußbodenheizung und Schäden im Bestand; Ausstattungsfaktor und Flächenexponent sind Modellannahmen.

Die Preisbasis gleichen wir jedes Jahr im Herbst mit neuen Betriebsseiten ab; Datum und Quelle jedes Betriebs stehen im Quellenblock.

Vertiefung

Beispielrechnungen: Badsanierung Kosten nach Fläche

Step-by-Step Walkthroughs. Realistische Szenarien.

Beispiel 1 · Einfach · Gesamtkosten: 9.510 € bis 16.920 € | Mitte: 13.215 € | je m²: 1.902 € bis 3.384 € | Reserve: 1.320 € bis 2.640 €

Kleines Bad mit 5 m²

Was soll saniert werden?
Komplettsanierung: alles neu
Badfläche
5 m²
Ausstattung
Komfort: Markenkeramik, bodengleiche Dusche
Pflegebedürftige im Haushalt
0 Personen

Beispiel 2 · Mittel · Gesamtkosten: 15.450 € bis 27.480 € | Mitte: 21.465 € | je m²: 1.545 € bis 2.748 € | Reserve: 2.150 € bis 4.290 €

Familienbad mit 10 m²

Was soll saniert werden?
Komplettsanierung: alles neu
Badfläche
10 m²
Ausstattung
Komfort: Markenkeramik, bodengleiche Dusche
Pflegebedürftige im Haushalt
0 Personen

Beispiel 3 · Komplex · Gesamtkosten: 4.960 € bis 8.820 € | Mitte: 6.890 € | je m²: 1.240 € bis 2.205 € | Reserve: 690 € bis 1.380 €

Kleines Bad mit 4 m², Standard-Ausstattung

Was soll saniert werden?
Komplettsanierung: alles neu
Badfläche
4 m²
Ausstattung
Standard: einfache Keramik und Fliesen
Pflegebedürftige im Haushalt
0 Personen

Beispiel 4 · Komplex · Gesamtkosten: 9.400 € bis 16.500 € | Mitte: 12.950 € | je m²: 1.175 € bis 2.063 € | Reserve: 1.300 € bis 2.590 €

Bad renovieren, 8 m², ohne neue Leitungen

Was soll saniert werden?
Teilsanierung: Bad renovieren (einzelne Gewerke)
Badfläche
8 m²
Ausstattung
Komfort: Markenkeramik, bodengleiche Dusche
Welche Gewerke sind betroffen?
Demontage und Entsorgung, Fliesen, Abdichtung und Estrich, Sanitärobjekte und Möbel, Trockenbau, Vorwand und Maler

Weitere 1 Eingabewerte sind in dieser Beispielrechnung enthalten.

Beispiel 5 · Komplex · Gesamtkosten: 27.700 € bis 49.320 € | Mitte: 38.510 € | je m²: 2.308 € bis 4.110 € | Reserve: 3.850 € bis 7.700 €

Großes Premium-Bad mit 12 m²

Was soll saniert werden?
Komplettsanierung: alles neu
Badfläche
12 m²
Ausstattung
Premium: Design, Großformat, Unterputz
Pflegebedürftige im Haushalt
0 Personen

Weiterführende Rechner und Themen

Alle Anschlussrechner und Vertiefungen in einem klaren Modul, damit du direkt zur nächsten sinnvollen Berechnung springen kannst.

Estrich-RechnerEstrichvolumen, Gewicht, Materialbedarf und Trocknungszeit für verschiedene Estricharten berechnen.Fußbodenheizungs-RechnerRohrlänge, spezifische Heizleistung und Heizkreisverteiler-Empfehlung für Fußbodenheizungen berechnen.Farbbedarf-RechnerFarbmenge, Gebindeempfehlung und Verbrauch für Wände, Decken und Fassaden berechnen.Trockenbau-RechnerTrockenbau Material und Kosten berechnen: Stückliste mit Profilen, Platten, Schrauben, Spachtel und Dämmung für Ständerwand, Vorsatzschale, abgehängte Decke und Dachschräge, dazu die Kostenspanne pro m² mit und ohne Material.Estrich-Trocknungszeit-RechnerTrocknungsdauer bis zur Belegreife, CM-Grenzwert und spätesten Einbautermin für Zement-, Calciumsulfat- und Schnellestrich berechnen.Ausgleichmasse-RechnerAusgleichmasse und Fließestrich für unebene Böden berechnen: Materialmenge in Kilogramm, Sackanzahl und Trocknungszeit nach Fläche und Ausgleichsstärke planen.Bodennivellierung-RechnerBodennivellierung mit Nivelliermasse planen: benötigte Masse in Kilogramm, Sackanzahl und maximal nivellierfähigen Höhenunterschied je Produkttyp aus Raumfläche und gemessener Unebenheit berechnen.Epoxidharz-RechnerEpoxidharz-Menge aus Fläche oder Gießform, Schichtdicke, Dichte und Mischungsverhältnis berechnen: Gesamtmenge in Kilogramm sowie Harz und Härter in Gramm, mit Reserve und Bedarf je Quadratmeter.Teppich-RechnerTeppichbedarf mit Rollenbreite, Musterrapport und Verlegerichtung berechnen: benötigte Rollenmeter, Anzahl Bahnen, Verschnitt und Teppichkleber-Menge für die Materialplanung ausgeben.Parkett-und-Laminat-RechnerBedarfsfläche, Verschnitt, Paketanzahl und Unterlagsmatte für Parkett und Laminat berechnen.Stelzlager-RechnerStelzlager für Terrassenplatten berechnen: Platten und Plattenlager aus Terrassenmaßen, Plattenformat und Fuge, für Kreuzfuge oder Halbversatz, mit Reserve, starren oder höhenverstellbaren Lagern.Beton-Misch-RechnerBetonmischung für C8/10 bis C25/30 aus Volumen berechnen – Zement, Sand, Kies, Wasser, Fertigbeton-Säcke, Mindestklasse und Kosten.Holzmenge-RechnerLaufmeter, Volumen und Stückzahlen für Terrassen, Zäune und Holzverkleidungen berechnen.Mörtel-RechnerMörtelmenge, Sackzahl sowie Zement-, Kalk-, Sand- und Wasserbedarf für Mauerwerk, Putz und Fugen berechnen.Mauerwerk-RechnerSteinanzahl, Mörtelmenge und Materialbedarf für Mauerwerk inklusive Aussparungen berechnen.

Weiternutzung

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  • Kosten je Gewerk für ein Bad mit 8 m² und Komfort-Ausstattung: Demontage 1.000 bis 1.500 Euro, Sanitärinstallation 3.000 bis 5.000, Fliesen 3.600 bis 6.500, Sanitärobjekte 4.000 bis 6.500, Elektro 800 bis 2.000, Maler 800 bis 2.000, Summe 13.200 bis 23.500 Euro.

    Badsanierung Kosten: Spanne je Gewerk für ein Bad mit 8 m²

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    <a href="https://rechner-portal.de/bau-handwerk/fliesen-bodenbelaege/badsanierung-kosten-rechner">
  <img src="https://rechner-portal.de/images/bau-handwerk/badsanierung-kosten-rechner-gewerke.svg"
       alt="Kosten je Gewerk für ein Bad mit 8 m² und Komfort-Ausstattung: Demontage 1.000 bis 1.500 Euro, Sanitärinstallation 3.000 bis 5.000, Fliesen 3.600 bis 6.500, Sanitärobjekte 4.000 bis 6.500, Elektro 800 bis 2.000, Maler 800 bis 2.000, Summe 13.200 bis 23.500 Euro."
       width="760" height="392">
</a>
<p>Quelle: <a href="https://rechner-portal.de/bau-handwerk/fliesen-bodenbelaege/badsanierung-kosten-rechner">Badsanierung Kosten: Spanne je Gewerk für ein Bad mit 8 m² auf Rechner-Portal</a></p>

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    Quelle: Rechner-Portal (rechner-portal.de) — https://rechner-portal.de/bau-handwerk/fliesen-bodenbelaege/badsanierung-kosten-rechner
  • Badsanierung mit 8 m² nach Ausstattung: Standard 8.060 bis 14.350 Euro, Komfort 13.200 bis 23.500 Euro, Premium 20.850 bis 37.130 Euro.

    Badsanierung Kosten: Ausstattung Standard, Komfort und Premium im Vergleich

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       alt="Badsanierung mit 8 m² nach Ausstattung: Standard 8.060 bis 14.350 Euro, Komfort 13.200 bis 23.500 Euro, Premium 20.850 bis 37.130 Euro."
       width="760" height="356">
</a>
<p>Quelle: <a href="https://rechner-portal.de/bau-handwerk/fliesen-bodenbelaege/badsanierung-kosten-rechner">Badsanierung Kosten: Ausstattung Standard, Komfort und Premium im Vergleich auf Rechner-Portal</a></p>

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    Quelle: Rechner-Portal (rechner-portal.de) — https://rechner-portal.de/bau-handwerk/fliesen-bodenbelaege/badsanierung-kosten-rechner
  • Praxisfall Familie Brandt: Spanne 11.400 bis 20.320 Euro für ein Bad mit 6,5 m², Angebot B über 17.400 Euro liegt in der Spanne, Angebot A über 21.600 Euro 1.280 Euro darüber.

    Badsanierung Kosten: Praxisfall Familie Brandt mit zwei Angeboten

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  <img src="https://rechner-portal.de/images/bau-handwerk/badsanierung-kosten-rechner-praxis-brandt.svg"
       alt="Praxisfall Familie Brandt: Spanne 11.400 bis 20.320 Euro für ein Bad mit 6,5 m², Angebot B über 17.400 Euro liegt in der Spanne, Angebot A über 21.600 Euro 1.280 Euro darüber."
       width="760" height="330">
</a>
<p>Quelle: <a href="https://rechner-portal.de/bau-handwerk/fliesen-bodenbelaege/badsanierung-kosten-rechner">Badsanierung Kosten: Praxisfall Familie Brandt mit zwei Angeboten auf Rechner-Portal</a></p>

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    Quelle: Rechner-Portal (rechner-portal.de) — https://rechner-portal.de/bau-handwerk/fliesen-bodenbelaege/badsanierung-kosten-rechner

Quellen, Transparenz und Haftung

Haftungsausschluss

Die Ergebnisse dieses Rechners sind Orientierungswerte und ersetzen keine professionelle Beratung. Für verbindliche Entscheidungen – insbesondere in finanziellen, gesundheitlichen oder rechtlichen Angelegenheiten – empfehlen wir die Einholung fachkundiger Beratung. Aktuelle Vertrags-, Produkt- und Regulierungsdaten können von den Rechenwerten abweichen.

Rechnerspezifische Grenzen: Die Kosten sind eine Schätzung aus veröffentlichten Preisangaben einzelner Bad-, Sanitär- und Baubetriebe, kein Angebot und keine Gebührenordnung. Den verbindlichen Preis nennt der Betrieb nach einer Besichtigung des Bades. Die Hinweise zu Pflegekasse, Steuer und KfW ersetzen keine Beratung durch Pflegekasse, Steuerberater oder Förderbank.

Quelle: Gewerke-Preise von sieben Bad-, Sanitär-, Maler- und Baubetrieben (Seitenstände 05.02.2026 bis 05.08.2026), Ausstattungsstufen von fünf Betrieben, § 40 SGB XI und § 35a EStG, jeweils abgerufen am 08.10.2026.

Stand: 2026-10-08

Externe Fachquellen
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Qualitätsnachweise
Verantwortlich
Kilian Achatz
Herausgeber
Rechner-Portal
Letzte fachliche Prüfung
08. Oktober 2026
Fachbereich
Bau & Handwerk / Fliesen & Bodenbeläge
Formeln basieren auf
Gewerkkosten = Median der Betriebsangaben für das Bezugsbad (8 m², Komfort) mal Ausstattungsfaktor mal (Badfläche geteilt durch 8 m²) hoch 0,70, Untergrenze und Obergrenze getrennt auf 10 Euro gerundet; Gesamtkosten = Summe der gewählten Gewerke; Reserve = 10 bis 20 Prozent der Mitte; Pflegekassenzuschuss = Personen mal 4.180 Euro, höchstens 16.720 Euro (§ 40 Abs. 4 SGB XI).
Zitation & Richtlinien

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Rechner-Portal (2026). Badsanierung-Kosten-Rechner. Abgerufen von https://rechner-portal.de/bau-handwerk/fliesen-bodenbelaege/badsanierung-kosten-rechner

Harvard-Format

Rechner-Portal, 2026. Badsanierung-Kosten-Rechner. Available at: https://rechner-portal.de/bau-handwerk/fliesen-bodenbelaege/badsanierung-kosten-rechner

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