Wohngeld-Rechner 2026: Wohngeldanspruch berechnen

Wohngeld erhalten Haushalte mit geringem Einkommen, die ihre Wohnkosten nicht vollständig selbst tragen können – vorausgesetzt, sie beziehen keine vorrangigen Sozialleistungen wie Bürgergeld, Grundsicherung oder BAföG (Vollleistung).

Anspruchsberechtigt sind Mieter:innen und Eigentümer:innen, sofern das Haushaltseinkommen unter den einkommensabhängigen Grenzen des WoGG liegt.

Die Höhe hängt von der WoGG-Formel ab: Im Rechenbeispiel eines 2-Personen-Haushalts in Mietstufe III mit 1.200 Euro anrechenbarem Einkommen ergibt sich ein Wohngeld von rund 380 Euro pro Monat. Maßgeblich ist der Bescheid der Wohngeldbehörde.

Eine feste Einkommensgrenze in Euro nennt das WoGG bewusst nicht – ob ein Anspruch besteht, ergibt sich immer erst aus dem Zusammenspiel von Haushaltsgröße, anrechenbarem Einkommen, Miete und Mietstufe.

Genau diese vier Größen fragt auch dieser Rechner ab. Lass dich von einem knappen Ergebnis nicht abschrecken und stelle den Antrag bei der Wohngeldstelle: Verbindlich entscheidet allein deren Bescheid.

Informiere dich außerdem frühzeitig: Der Antrag wirkt erst ab dem Antragsmonat, eine rückwirkende Zahlung für frühere Monate ist nicht möglich.

Beim Wohngeld gilt weder das Brutto- noch das Nettoeinkommen direkt als Bemessungsgrundlage, sondern das anrechenbare Einkommen nach WoGG (§§ 13–18), das nicht identisch mit dem Nettolohn ist.

Es berücksichtigt alle Einkunftsarten des Haushalts (Lohn, Rente, Kindergeld, Unterhalt), abzüglich verschiedener Freibeträge wie Arbeitnehmerpauschbetrag, Versicherungspauschale und Werbungskosten.

Als Faustregel liegt das anrechenbare Einkommen ca. 10–30 % unter dem Nettoeinkommen. Den genauen Betrag ermittelt die Wohngeldbehörde.

Für diesen Rechner ist das der wichtigste Punkt: Er fragt das anrechenbare Einkommen direkt ab und ermittelt es nicht selbst aus deinem Bruttolohn. Trägst du versehentlich das Netto ein, fällt das Ergebnis zu niedrig aus.

Voreingestellt sind 1.200 € – ein Wert, der etwa einem Nettoeinkommen von rund 1.400 bis 1.600 € entsprechen kann.

Haushalte mit schwerbehinderten oder pflegebedürftigen Mitgliedern können nach § 17 Nr. 4 WoGG einen erhöhten Freibetrag geltend machen, der das anrechenbare Einkommen weiter reduziert.

Die Mietstufe (I bis VII) zeigt an, wie hoch das Mietniveau in deiner Gemeinde im Vergleich zum Bundesdurchschnitt ist. Mietstufe I gilt für ländliche Regionen mit niedrigen Mieten, Mietstufe VII für Städte mit sehr hohen Mieten.

Du findest deine Mietstufe in der Wohngeldverordnung (WoGV Anlage 1) oder direkt beim Wohngeldbüro deiner Gemeinde. Die Mietstufe beeinflusst den Miethöchstbetrag nach § 12 WoGG.

Wie stark die Mietstufe wirkt, zeigt ein Blick in die Anlage 1 zu § 12 Abs. 1 WoGG: Für einen Zwei-Personen-Haushalt liegt der Höchstbetrag in Stufe I bei 437 €, in Stufe III bei 551 € und in Stufe VII bei 820 €.

Dieselbe Wohnung zur selben Miete führt also je nach Gemeinde zu deutlich unterschiedlichem Wohngeld. Wähle die Stufe deiner Gemeinde – nicht die deines Arbeitsorts.

Wenn du deine Mietstufe nicht kennst, findest du sie auf der Website deiner Gemeindeverwaltung oder auf dem Informationsblatt der Wohngeldbehörde.

Der Miethöchstbetrag (§ 12 WoGG) ist die maximale Miete, die bei der Wohngeldberechnung berücksichtigt wird. Er richtet sich nach Haushaltsgröße und Mietstufe.

Liegt deine tatsächliche Miete über dem Höchstbetrag, wird nur der Höchstbetrag in die Formel eingesetzt – der Rest bleibt unberücksichtigt.

Das kann dazu führen, dass das Wohngeld geringer ausfällt als erwartet, wenn man in einer besonders teuren Wohnung wohnt.

Zwei Zuschläge mildern die Deckelung ab, die oft übersehen werden: Die Klimakomponente nach § 12 Abs. 7 WoGG erhöht die Obergrenze selbst, bevor gedeckelt wird (bei zwei Personen um 24,80 €).

Der Gesamtbetrag zur Entlastung bei den Heizkosten nach § 12 Abs. 6 WoGG kommt danach obendrauf und ist selbst nicht gedeckelt – bei zwei Personen sind das 142,60 €.

Aus 700 € Bruttokaltmiete in Stufe III werden so 575,80 € berücksichtigte Miete statt nur 551 €. Auch wenn deine Miete deutlich über dem Höchstbetrag liegt, kann sich ein Antrag lohnen — die Wohngeldbehörde prüft das verbindlich.

Ja. Wer Grundsicherungsgeld nach dem SGB II (früher Bürgergeld) oder Grundsicherung nach SGB XII bezieht, hat grundsätzlich keinen Anspruch auf Wohngeld (§ 7 Abs. 1 WoGG). Die Wohnkosten werden in diesen Fällen direkt über die Sozialleistung gedeckt.

Es kann sich aber lohnen zu rechnen, ob der Verzicht auf Grundsicherungsgeld und stattdessen Wohngeld zusammen mit dem Erwerbseinkommen finanziell günstiger ist – das nennt sich Wohngeldfalle.

Rechne beide Wege konkret durch, bevor du dich entscheidest, und beachte dabei: Bürgergeld übernimmt die angemessenen Unterkunftskosten in voller Höhe, Wohngeld nur einen Anteil der gedeckelten Miete.

Dafür entfallen beim Wohngeld die Mitwirkungspflichten und die Vermögensprüfung des SGB II. Im Zweifel stellst du beide Anträge – die Behörden klären den Vorrang untereinander.

Alleinerziehende und Wohngemeinschaften ohne vorrangige Sozialleistungen zählen nach WoGG als eigenständige Haushalte und können Wohngeld separat beantragen, sobald alle Haushaltsmitglieder erfasst sind.

Achte beim Antrag auf eine vollständige Liste aller Haushaltsmitglieder – fehlt ein Mitglied, kann die Behörde den Antrag als unvollständig zurücksenden und die Bearbeitungszeit verlängert sich.

Die Wohngeldreform 2023 (Wohngeld-Plus-Gesetz) hat die Miethöchstbeträge deutlich erhöht und die dauerhafte Heizkostenkomponente eingeführt, die pauschal für Heizkosten zuschlägt.

Sie steht entgegen einer verbreiteten Zitierweise nicht in einem § 12a WoGG – den gibt es nicht –, sondern in § 12 Abs. 6 WoGG; die Klimakomponente regelt § 12 Abs. 7 WoGG.

Außerdem wurden die Einkommensgrenzen angehoben, sodass mehr Haushalte anspruchsberechtigt sind. Schätzungen gehen von einer Verdopplung der Berechtigten durch die Reform aus.

Beachte außerdem, dass die Reform von 2023 nicht der letzte Stand ist: Nach § 43 Abs. 1 WoGG werden Miethöchstbeträge und Formelwerte zum 1. Januar jedes zweiten Jahres fortgeschrieben.

Zuletzt geschah das zum 01.01.2025, die nächste Anpassung folgt zum 01.01.2027. Nach der Fortschreibung zum 01.01.2025 beträgt der Höchstbetrag für einen Vier-Personen-Haushalt in Mietstufe VII 1.139 €.

Wer schon vor 2023 Wohngeld bezog und einen laufenden Bescheid hatte, profitierte automatisch von den höheren Beträgen; ein neuer Antrag war in der Regel nicht nötig, sofern die Wohngeldbehörde von Amts wegen neu berechnet hat.

Ein Wohngeldbescheid wird nach § 25 Abs. 1 WoGG in der Regel für 12 Monate bewilligt, bei gleichbleibenden Verhältnissen sind bis zu 24 Monate möglich. Danach muss ein Verlängerungsantrag gestellt werden.

Melden musst du dich unverzüglich, wenn sich dein Gesamteinkommen um mehr als 15 % erhöht, deine Miete um mehr als 15 % sinkt oder Haushaltsmitglieder wegfallen (§ 27 Abs. 3 WoGG) – sonst kann überzahltes Wohngeld zurückgefordert werden.

Wohngeld wird immer rückwirkend ab dem Antragsmonat gezahlt.

Umgekehrt läuft es nicht automatisch: Sinkt dein Einkommen um mehr als 10 % oder steigt die Miete um mehr als 10 %, wird das Wohngeld nur auf deinen Antrag hin neu bewilligt (§ 27 Abs. 1 WoGG). Wer diesen Antrag nicht stellt, verschenkt Geld.

Wohngeldbescheide werden in der Regel postalisch zugestellt; die Wohngeldbehörde informiert dich vor Ablauf des Bewilligungszeitraums nicht automatisch über die nötige Verlängerung.

Ja. Eigenheimbesitzer:innen können anstelle der Miete die Belastung (§ 3 WoGG) – also Zins, Tilgung und laufende Kosten – als Basis für das Wohngeld ansetzen.

Die Berechnung ist dann analog zur Mietberechnung; Wohngeld für Eigentümer heißt im WoGG Lastenzuschuss. Dieser Rechner ist auf Mieter optimiert und bildet die Eigenheim-Variante nicht ab – nutze dafür den Lastenzuschuss-Rechner.

Die Höchstbeträge der Anlage 1 zu § 12 Abs. 1 WoGG gelten zwar für Miete und Belastung gleichermaßen, die Belastung selbst wird aber nach der Wohngeldverordnung ermittelt und ist mit deiner Kreditrate nicht identisch.

Ein hier eingetragener Rate-Betrag führt deshalb zu einem verzerrten Ergebnis.

Wichtig: Trägst du die monatliche Kreditrate ein, überschätzt du das Wohngeld, weil die Tilgung nach der Wohngeldverordnung nur anteilig angerechnet wird und Zinsen gesondert bewertet werden.

Der Lastenzuschuss lohnt sich vor allem für Eigentümer mit noch laufender Finanzierung und geringem Haushaltseinkommen, da er strukturell wie das Wohngeld für Mieter funktioniert.