Wohngeld-Rechner 2026: Wohngeldanspruch berechnen

Anspruch auf Wohngeld haben Haushalte mit geringem Einkommen, die ihre Wohnkosten nicht vollständig selbst tragen können und keine vorrangigen Sozialleistungen wie Bürgergeld, Grundsicherung oder BAföG als Vollleistung beziehen.

Anspruchsberechtigt sind Mieter:innen und Eigentümer:innen selbst genutzten Wohneigentums, sofern das Haushaltseinkommen unter den einkommensabhängigen Grenzen des WoGG liegt.

Eine feste Einkommensgrenze in Euro nennt das Gesetz bewusst nicht – ob ein Anspruch besteht, ergibt sich immer aus dem Zusammenspiel von Haushaltsgröße, anrechenbarem Einkommen, Miete und Mietstufe, also genau den vier Größen, die dieser Rechner abfragt.

Im Rechenbeispiel eines 2-Personen-Haushalts in Mietstufe III mit 1.200 € anrechenbarem Einkommen und 700 € Miete ergibt sich ein Wohngeld von rund 380 € monatlich.

Lass dich von einem knappen Ergebnis nicht abschrecken und stelle den Antrag trotzdem bei der Wohngeldbehörde: Verbindlich entscheidet allein deren Bescheid, und eine rückwirkende Zahlung für Monate vor der Antragstellung ist nicht möglich.

Beim Wohngeld zählt weder das Brutto- noch schlicht das Nettoeinkommen, sondern das anrechenbare Einkommen nach §§ 13 bis 18 WoGG – ein eigener, dritter Wert.

Er berücksichtigt alle Einkunftsarten des Haushalts (Lohn, Rente, Kindergeld, Unterhalt) abzüglich mehrerer Freibeträge wie Arbeitnehmerpauschbetrag, Versicherungspauschale und Werbungskosten.

Als Faustregel liegt das anrechenbare Einkommen etwa 10 bis 30 Prozent unter dem Nettoeinkommen; den genauen Betrag ermittelt die Wohngeldbehörde anhand deiner Unterlagen.

Für diesen Rechner ist das der wichtigste Punkt: Er fragt das anrechenbare Einkommen direkt ab und leitet es nicht selbst aus einem eingetragenen Bruttolohn her.

Trägst du versehentlich dein Netto- oder gar dein Bruttoeinkommen ein, fällt das Ergebnis zu niedrig aus. Voreingestellt sind 1.200 € – ein Wert, der etwa einem Nettoeinkommen von rund 1.400 bis 1.600 € entsprechen kann.

Haushalte mit schwerbehinderten oder pflegebedürftigen Mitgliedern können nach § 17 Nr. 4 WoGG einen erhöhten Freibetrag geltend machen, der das anrechenbare Einkommen zusätzlich senkt.

Die Mietstufe (I bis VII) zeigt, wie hoch das Mietniveau deiner Gemeinde im Vergleich zum Bundesdurchschnitt liegt – Mietstufe I gilt für ländliche Regionen mit niedrigen Mieten, Mietstufe VII für Städte mit sehr hohen Mieten.

Du findest deine Mietstufe in der Wohngeldverordnung (WoGV Anlage 1), auf der Website deiner Gemeindeverwaltung oder direkt beim Wohngeldbüro.

Wie stark sie wirkt, zeigt ein Vergleich der Miethöchstbeträge nach Anlage 1 zu § 12 WoGG: Für einen 2-Personen-Haushalt liegt der Höchstbetrag in Stufe I bei 437 €, in Stufe III bei 551 € und in Stufe VII bei 820 €.

Dieselbe Wohnung zur selben Miete führt je nach Gemeinde also zu deutlich unterschiedlichem Wohngeld.

Wähle immer die Mietstufe deiner Wohngemeinde, nicht die deines Arbeitsorts – ein häufiger Eingabefehler, der das Ergebnis nach oben oder unten verzerrt.

Kennst du deine Mietstufe nicht, hilft ein Blick auf das Informationsblatt der Wohngeldbehörde oder eine kurze Nachfrage per Telefon oder E-Mail weiter.

Der Miethöchstbetrag (Anlage 1 zu § 12 WoGG) ist die maximale Miete, die in die Wohngeldformel eingesetzt wird – 2026 reicht er von 361 € (1 Person, Mietstufe I) bis 1.465 € (6 Personen, Mietstufe VII).

Liegt deine tatsächliche Miete darüber, wird nur der Höchstbetrag angesetzt, der Rest bleibt unberücksichtigt; das Wohngeld fällt dann geringer aus, als die reine Miete vermuten lässt.

Zwei Zuschläge mildern das ab, die oft übersehen werden: Die Klimakomponente (§ 12 Abs. 7 WoGG) erhöht die Obergrenze selbst, bevor gedeckelt wird (bei zwei Personen um 24,80 €), und die Heizkostenentlastung (§ 12 Abs. 6 WoGG) kommt danach obendrauf und ist selbst nicht gedeckelt (bei zwei Personen 142,60 €).

Aus 700 € Bruttokaltmiete in Stufe III werden so 575,80 € berücksichtigte Miete statt nur 551 €, macht mit Heizkostenentlastung 718,40 € in der Formel.

Auch bei einer Miete deutlich über dem Höchstbetrag kann sich ein Antrag lohnen – nur ein auf unter 10 € monatlich berechnetes Wohngeld führt nach § 21 Nr. 1 WoGG zum Ausschluss.

Ja: Wer Grundsicherungsgeld nach dem SGB II (bis 30.06.2026 Bürgergeld) oder Grundsicherung nach SGB XII bezieht, hat nach § 7 Abs. 1 WoGG grundsätzlich keinen Anspruch auf Wohngeld, weil die Wohnkosten dort bereits über die Sozialleistung gedeckt werden.

Trotzdem lohnt sich in Grenzfällen ein Vergleich: Wer mit Erwerbseinkommen zusammen mit Wohngeld über die Runden kommt, kann besser fahren als mit Bürgergeld, weil beim Wohngeld die Vermögensprüfung entfällt und die Mitwirkungspflichten geringer ausfallen – dafür übernimmt Bürgergeld die angemessenen Unterkunftskosten in voller Höhe, Wohngeld nur einen Anteil der gedeckelten Miete.

Rechne beide Wege konkret durch, etwa mit dem Bürgergeld-Rechner, bevor du dich entscheidest. Im Zweifel stellst du beide Anträge parallel; die Behörden klären den Vorrang untereinander.

Achte auf eine vollständige Liste aller Haushaltsmitglieder im Antrag – fehlt jemand, kann die Behörde den Antrag als unvollständig zurücksenden und die Bearbeitung verzögert sich zusätzlich.

Die Wohngeldreform 2023 (Wohngeld-Plus-Gesetz) hat die Miethöchstbeträge deutlich angehoben und mit der dauerhaften Heizkostenkomponente (§ 12 Abs. 6 WoGG) sowie der Klimakomponente (§ 12 Abs. 7 WoGG) zwei feste Zuschläge eingeführt – Schätzungen gehen von einer Verdopplung der Berechtigten aus.

Nach § 43 Abs. 1 WoGG werden Miethöchstbeträge und Formelwerte turnusmäßig zum 1. Januar jedes zweiten Jahres fortgeschrieben, zuletzt zum 01.01.2025.

Für die nächste Fortschreibung zum 01.01.2027 liegt inzwischen ein Regierungsentwurf vor, der die Fortschreibung nicht nur aussetzen, sondern die Heizkostenkomponente sogar halbieren würde – Details, Verfahrensstand und eine Einschätzung der Auswirkungen stehen im Ausblick-Block dieser Seite.

Wichtig: Dieser Rechner rechnet mit der aktuell geltenden Fassung ab 01.01.2025 und wird erst nach der Verkündung eines neuen Gesetzes im Bundesgesetzblatt umgestellt.

Wer schon vor 2023 einen laufenden Wohngeldbescheid hatte, profitierte damals meist automatisch von den höheren Beträgen, ohne neu beantragen zu müssen.

Ein Wohngeldbescheid wird nach § 25 Abs. 1 WoGG in der Regel für 12 Monate bewilligt, bei stabilen Verhältnissen sind bis zu 24 Monate möglich; danach ist ein Verlängerungsantrag nötig.

Melden musst du dich unverzüglich, wenn sich dein Gesamteinkommen um mehr als 15 Prozent erhöht, deine Miete um mehr als 15 Prozent sinkt oder Haushaltsmitglieder wegfallen (§ 27 Abs. 3 WoGG) – sonst kann die Behörde überzahltes Wohngeld zurückfordern.

Umgekehrt läuft es nicht automatisch: Sinkt dein Einkommen um mehr als 10 Prozent oder steigt deine Miete um mehr als 10 Prozent, wird das Wohngeld nur auf deinen Antrag hin neu berechnet (§ 27 Abs. 1 WoGG) – wer diesen Antrag nicht stellt, verschenkt Geld.

Wohngeldbescheide werden in der Regel postalisch zugestellt; die Behörde informiert dich vor Ablauf des Bewilligungszeitraums nicht automatisch über die nötige Verlängerung, sodass du selbst an den rechtzeitigen Folgeantrag denken musst.

Ja, aber unter anderem Namen und mit einem anderen Rechner: Eigentümer:innen selbst genutzten Wohneigentums setzen anstelle der Miete die Belastung (§ 3 WoGG) – also Zins, Tilgung und laufende Bewirtschaftungskosten – an; diese Variante heißt im WoGG Lastenzuschuss und läuft über denselben Wohngeldantrag bei derselben Behörde.

Dieser Rechner ist auf Mieter:innen optimiert und bildet die Belastung nicht ab – nutze dafür den Lastenzuschuss-Rechner.

Die Miethöchstbeträge der Anlage 1 zu § 12 WoGG gelten zwar für Miete und Belastung gleichermaßen, die Belastung selbst wird aber nach der Wohngeldverordnung ermittelt und ist mit der reinen Kreditrate nicht identisch: Trägst du hier versehentlich die Monatsrate ein, überschätzt du das Ergebnis, weil die Tilgung nach der Wohngeldverordnung nur anteilig zählt und Zinsen gesondert bewertet werden.

Der Lastenzuschuss lohnt sich vor allem für Eigentümer:innen mit laufender Finanzierung und geringem Haushaltseinkommen, strukturell rechnet er wie das Wohngeld für Mieter:innen.

Bei 1.000 € anrechenbarem Einkommen ergeben sich für einen Ein-Personen-Haushalt in Mietstufe III mit 450 € Bruttokaltmiete rund 242 € Wohngeld pro Monat – ein Rechenbeispiel nach § 19 WoGG, mit der Rechenfunktion dieser Seite nachgerechnet.

Bei Renten wird nicht die Bruttorente, sondern das anrechenbare Einkommen nach §§ 13 bis 18 WoGG zugrunde gelegt; da die gesetzliche Rente in voller Höhe als Einkommen zählt (§ 14 WoGG) und nur wenige Pauschalen abziehbar sind, liegt das anrechenbare Einkommen bei Renten meist näher am Auszahlungsbetrag als bei Arbeitseinkommen mit Werbungskosten.

Rentner:innen gehören deshalb zu den größten Empfängergruppen des Wohngelds.

Voraussetzung ist, dass kein Anspruch auf Grundsicherung im Alter (SGB XII) besteht oder bewusst darauf verzichtet wird – wer Grundsicherung bezieht, ist vom Wohngeld ausgeschlossen (§ 7 Abs. 1 WoGG).

Trage deine tatsächliche Rente, Miete und Mietstufe ein, um eine genauere Schätzung für deine Situation zu erhalten; bei höherer Miete oder in teureren Mietstufen fällt das Ergebnis entsprechend höher aus.

Gesetzlich ist keine feste Bearbeitungsfrist vorgeschrieben: In der Praxis dauert die Prüfung eines Wohngeldantrags je nach Behörde und Auslastung etwa vier bis zwölf Wochen, in Stoßzeiten wie nach allgemeinen Mieterhöhungen auch länger.

Entscheidend ist trotzdem der Antragsmonat, nicht das Bearbeitungsdatum: Der Bewilligungszeitraum beginnt am Ersten des Monats, in dem der Antrag eingeht (§ 22, § 24 Abs. 2 WoGG) – die Behörde zahlt rückwirkend auf diesen Zeitpunkt, auch wenn der Bescheid erst Monate später kommt.

Ausgezahlt wird anschließend monatlich im Voraus auf ein Bankkonto eines Haushaltsmitglieds (§ 26 WoGG); ohne eigenes Konto ist ausnahmsweise eine Zahlung an den Wohnsitz möglich, wobei entstehende Kosten vom Wohngeld abgezogen werden können.

Reiche den Antrag deshalb möglichst frühzeitig ein und lass fehlende Nachweise notfalls nachreichen, statt mit dem Antrag selbst zu warten – jeder Monat Verzögerung beim Antrag ist ein Monat, den du später nicht zurückerhältst.