Wohngeld-Rechner 2025: Wohngeldanspruch berechnen

Finanzen

Wohngeld 2025 schätzen: Formel nach § 19 WoGG mit Heizkostenkomponente

Kilian AchatzFachredaktion Finanzen

Geprüft: Review-Team Finanzen (Juli 2026)Quelle: WoGG § 19 (Berechnung), § 12 (Miethöchstbeträge), § 12a (Heizkostenkomponente), Anlage 1 WoGG — Wohngeldreform 2023Stand: Juli 2026

Kurzantwort: Wohngeld-Rechner: Haushaltsgröße, anrechenbares Einkommen, Miete und Mietstufe eingeben. Nur Orientierung — beantrage Wohngeld bei der zuständigen Wohngeldbehörde (BMWSB).

Eingabe

Hier Werte eingeben und Optionen anpassen.

Überblick

Was ist der Wohngeld-Rechner?

Starte mit der kurzen Einordnung, bevor du Eingaben und Ergebnis interpretierst.

Ob und wie viel Wohngeld du als Zuschuss zur Miete bekommst, schätzt der Wohngeld-Rechner für dich ab. Die Kernfrage: Wie viel trägt der Staat zu deiner Wohnkostenbelastung bei?

Wohngeld ist ein staatlicher Zuschuss nach dem Wohngeldgesetz (WoGG) für Haushalte mit geringem Einkommen, die nicht im Bezug von Bürgergeld oder Grundsicherung stehen.

Die Berechnung folgt der Formel des § 19 WoGG: Wohngeld = M minus (a + b mal M + c mal Y) mal Y, wobei M die berücksichtigte Miete (gedeckelt auf den Miethöchstbetrag) und Y das anrechenbare Haushaltseinkommen sind.

Hinzu kommt seit 2023 die Heizkostenkomponente nach § 12a WoGG. Der Rechner ermittelt aus Haushaltsgröße, Einkommen, Miete und Mietstufe den Miethöchstbetrag, die Wohngeldformel und den geschätzten Gesamtbetrag inklusive Heizkostenkomponente.

Er richtet sich an Mieter:innen mit niedrigem Einkommen, die prüfen wollen, ob ein Antrag lohnt. Die Ergebnisse sind eine vereinfachte Orientierung ohne Gewähr; verbindlich ist der Bescheid der Wohngeldbehörde.

Eingaben

So nutzt du den Rechner

Hier siehst du, welche Werte erwartet werden und wie die Felder zusammenhängen.

Du brauchst vier Angaben. Die Haushaltsgröße bestimmt die Koeffizienten und den Miethöchstbetrag: Trage alle Personen ein, die in deinem Haushalt wohnen und gemeinsam wirtschaften.

Beim anrechenbaren Monatseinkommen trägst du das bereinigte Haushalts-Nettoeinkommen ein. Das ist nicht dein Brutto, sondern dein Nettoeinkommen nach den WoGG-Abzügen (§§ 13 bis 18 WoGG).

Als Faustformel: Nettoeinkommen abzüglich 10 bis 30 Prozent Freibeträge. Kindergeld, Unterhalt und Sozialleistungen zählen ebenfalls dazu. Die Bruttokaltmiete ist deine Miete ohne Heizkosten.

Sie wird auf den Miethöchstbetrag gedeckelt, der nach Haushaltsgröße und Mietstufe variiert.

Die Mietstufe (I bis VII) zeigt an, wie teuer der Wohnungsmarkt in deiner Gemeinde ist — du findest sie in der WoGV Anlage 1 oder beim zuständigen Wohngeldbüro.

Häufiger Fehler: das Nettoeinkommen zu niedrig ansetzen und dadurch einen zu hohen Wohngeldanspruch zu berechnen.

Berechnung

So funktioniert die Berechnung

Verstehe den Formelweg.

Die Wohngeld-Formel nach § 19 WoGG lautet: W = M minus (a + b mal M + c mal Y) mal Y.

Dabei ist M die berücksichtigte Miete (Minimum aus Bruttokaltmiete und Miethöchstbetrag nach § 12 WoGG) und Y das monatliche anrechenbare Einkommen. a, b und c sind haushaltsspezifische Koeffizienten aus Anlage 1 WoGG.

Anschließend wird die Heizkostenkomponente nach § 12a WoGG addiert (2024: 14,80 bis 33,80 Euro je nach Haushaltsgröße). Ist W negativ, besteht kein Anspruch. Ein Beispiel: 2-Personen-Haushalt, Mietstufe III, Einkommen 1.200 Euro, Miete 700 Euro.

Miethöchstbetrag 666 Euro. Koeffizienten: a = 69, b = 0,0056, c = 0,0001558. Ergebnis: W = 666 minus (69 + 0,0056 mal 666 + 0,0001558 mal 1200) mal 1200 = ungefähr 58 Euro; plus Heizkostenkomponente 18,60 Euro = rund 77 Euro.

Hinweise

Wichtige Hinweise zur Nutzung

Schnelle Qualitätsprüfung für dein Ergebnis.

Einige Punkte solltest du kennen. Erstens die Mietstufe: Sie hat großen Einfluss auf den Miethöchstbetrag.

Mieter:innen in teuren Städten (Mietstufe VI oder VII) profitieren von höheren Obergrenzen — prüfe deine Mietstufe genau. Zweitens der Antrag: Wohngeld wird nicht automatisch gewährt, sondern muss beantragt werden.

Es wird frühestens ab dem Monat des Antragseingangs gezahlt — stelle den Antrag also rechtzeitig. Drittens das Verhältnis zu Bürgergeld: Wer Bürgergeld oder Grundsicherung erhält, hat keinen Anspruch auf Wohngeld.

Manchmal lohnt es sich aber, auf Bürgergeld zu verzichten, wenn das Wohngeld zusammen mit dem Einkommen ausreicht. Viertens die Wohngeldreform 2023: Die Miethöchstbeträge wurden deutlich erhöht und der Kreis der Berechtigten erweitert.

Viele Haushalte haben erstmals oder wieder Anspruch. Fünftens: Bei Eigentümern gilt anstelle der Miete die Belastung (§ 3 WoGG); dieser Rechner ist für Mieter optimiert.

Anwendung

Praxisbeispiel und Einordnung

So wird das Ergebnis in einer realen Entscheidung nutzbar.

Praxisfall: Ein Rentnerehepaar (2 Personen) in einer mittelgroßen Stadt (Mietstufe III) bezieht zusammen 1.400 Euro Rente netto. Das anrechenbare Einkommen nach WoGG beträgt nach Abzug der Freibeträge etwa 1.200 Euro.

Die Bruttokaltmiete liegt bei 650 Euro, der Miethöchstbetrag für 2 Personen, Mietstufe III beträgt 666 Euro. Schritt 1 – M: 650 Euro (Miete < Höchstbetrag).

Schritt 2 – Formel: W = 650 minus (69 + 0,0056 mal 650 + 0,0001558 mal 1200) mal 1200 = rund 67 Euro. Schritt 3 – Heizkostenkomponente: 18,60 Euro addiert. Ergebnis: rund 86 Euro Wohngeld pro Monat = 1.032 Euro pro Jahr.

Das Ehepaar stellt den Antrag beim Wohngeldbüro und entlastet damit die monatlichen Wohnkosten spürbar.

Fallstricke

Häufige Fehler und fachliche Einordnung

Typische Anfängerfehler. Sicherer anwenden.

Der häufigste Irrtum: das anrechenbare Einkommen mit dem Nettolohn gleichzusetzen. Tatsächlich werden nach §§ 13 bis 18 WoGG Freibeträge abgezogen, sodass das anrechenbare Einkommen niedriger ist als das Netto.

Zweiter Fehler: die Warmmiete statt der Bruttokaltmiete einzutragen — Heizkosten werden über die Heizkostenkomponente separat berücksichtigt.

Dritter Fehler: die Mietstufe falsch zu bestimmen; eine zu niedrige Stufe senkt den Miethöchstbetrag und damit das Wohngeld. Vierter Fehler: zu glauben, Wohngeld und Bürgergeld seien kombinierbar — sie schließen sich gegenseitig aus.

Fünfter Fehler: nicht alle Haushaltsmitglieder einzutragen und dadurch den Miethöchstbetrag zu unterschätzen. Sechster Fehler: den Antrag nicht zu stellen, weil das Wohngeld gering erscheint — schon ein kleiner Betrag hilft über Monate.

Dieser Rechner liefert eine Näherung; die Koeffizienten aus WoGG Anlage 1 und die individuelle Einkommensanrechnung prüft die Wohngeldbehörde verbindlich.

Nächster Schritt

Kurzfazit und nächster sinnvoller Schritt

Die Kernaussage für die direkte Weiterentscheidung.

Der Wohngeld-Rechner macht den Wohngeldanspruch nach § 19 WoGG nachvollziehbar: Er berechnet den Miethöchstbetrag nach Haushaltsgröße und Mietstufe, wendet die WoGG-Formel an und addiert die Heizkostenkomponente.

Im Beispiel eines 2-Personen-Haushalts in Mietstufe III, 1.200 Euro anrechenbares Einkommen und 650 Euro Miete ergeben sich rund 86 Euro Wohngeld pro Monat.

Wichtig: Wohngeld und Bürgergeld schließen sich aus, die Miethöchstbeträge gelten ab der Wohngeldreform 2023, und der Rechner vereinfacht die Einkommensanrechnung nach §§ 13 bis 18 WoGG.

So nutzt du es: Trage Haushaltsgröße, Einkommen, Miete und Mietstufe ein und stelle dann den Antrag bei der Wohngeldbehörde. Nur Orientierung — kein verbindlicher Bescheid, maßgeblich ist die Wohngeldbehörde, Stand 2025.

Vertiefung

Beispielrechnungen

Step-by-Step Walkthroughs. Realistische Szenarien.

Beispiel 1 · Einfach · Geschätztes Wohngeld: ca. 40–70 € pro Monat

Alleinlebend, Mietstufe I, Einkommen 800 €

Haushaltsgröße: 1 Person
Anrechenbares Monatseinkommen: 800 €
Bruttokaltmiete: 450 €
Mietstufe (§ 12 WoGG): Mietstufe I (ländliche Regionen)

Beispiel 2 · Mittel · Geschätztes Wohngeld: ca. 150–250 € pro Monat

4-Personen-Haushalt, Großstadt, Mietstufe V

Haushaltsgröße: 4 Personen
Anrechenbares Monatseinkommen: 2.200 €
Bruttokaltmiete: 1.400 €
Mietstufe (§ 12 WoGG): Mietstufe V (Großstädte)

Beispiel 3 · Komplex · Kein Wohngeldanspruch

Kein Anspruch: hohes Einkommen

Haushaltsgröße: 2 Personen
Anrechenbares Monatseinkommen: 3.000 €
Bruttokaltmiete: 800 €
Mietstufe (§ 12 WoGG): Mietstufe III (mittlere Städte)

Expertenmodus

Häufige Fragen zu Wohngeld-Rechner

Spezielle Fragen geklärt. Tiefer verstehen.

Wer hat Anspruch auf Wohngeld?

Wohngeld erhalten Haushalte mit geringem Einkommen, die ihre Wohnkosten nicht vollständig selbst tragen können – vorausgesetzt, sie beziehen keine vorrangigen Sozialleistungen wie Bürgergeld, Grundsicherung oder BAföG (Vollleistung).

Anspruchsberechtigt sind Mieter:innen und Eigentümer:innen, sofern das Haushaltseinkommen unter den einkommensabhängigen Grenzen des WoGG liegt. Maßgeblich ist der Bescheid der Wohngeldbehörde.

Wie wird das anrechenbare Einkommen für Wohngeld berechnet?

Das anrechenbare Einkommen nach WoGG (§§ 13–18) ist nicht identisch mit dem Nettolohn.

Es berücksichtigt alle Einkunftsarten des Haushalts (Lohn, Rente, Kindergeld, Unterhalt), abzüglich verschiedener Freibeträge wie Arbeitnehmerpauschbetrag, Versicherungspauschale und Werbungskosten.

Als Faustregel liegt das anrechenbare Einkommen ca. 10–30 % unter dem Nettoeinkommen. Den genauen Betrag ermittelt die Wohngeldbehörde.

Was ist die Mietstufe und wo finde ich meine?

Die Mietstufe (I bis VII) zeigt an, wie hoch das Mietniveau in deiner Gemeinde im Vergleich zum Bundesdurchschnitt ist. Mietstufe I gilt für ländliche Regionen mit niedrigen Mieten, Mietstufe VII für Städte mit sehr hohen Mieten.

Du findest deine Mietstufe in der Wohngeldverordnung (WoGV Anlage 1) oder direkt beim Wohngeldbüro deiner Gemeinde. Die Mietstufe beeinflusst den Miethöchstbetrag nach § 12 WoGG.

Was ist der Miethöchstbetrag und was passiert, wenn meine Miete drüber liegt?

Der Miethöchstbetrag (§ 12 WoGG) ist die maximale Miete, die bei der Wohngeldberechnung berücksichtigt wird. Er richtet sich nach Haushaltsgröße und Mietstufe.

Liegt deine tatsächliche Miete über dem Höchstbetrag, wird nur der Höchstbetrag in die Formel eingesetzt – der Rest bleibt unberücksichtigt.

Das kann dazu führen, dass das Wohngeld geringer ausfällt als erwartet, wenn man in einer besonders teuren Wohnung wohnt.

Schließen sich Wohngeld und Bürgergeld gegenseitig aus?

Ja. Wer Bürgergeld nach SGB II oder Grundsicherung nach SGB XII bezieht, hat grundsätzlich keinen Anspruch auf Wohngeld (§ 7 Abs. 1 WoGG). Die Wohnkosten werden in diesen Fällen direkt über die Sozialleistung gedeckt.

Es kann sich aber lohnen zu rechnen, ob der Verzicht auf Bürgergeld und stattdessen Wohngeld zusammen mit dem Erwerbseinkommen finanziell günstiger ist – das nennt sich Wohngeldfalle.

Was hat die Wohngeldreform 2023 geändert?

Die Wohngeldreform 2023 (Wohngeld-Plus-Gesetz) hat die Miethöchstbeträge deutlich erhöht und die Heizkostenkomponente (§ 12a WoGG) eingeführt, die pauschal für Heizkosten zuschlägt.

Außerdem wurden die Einkommensgrenzen angehoben, sodass mehr Haushalte anspruchsberechtigt sind. Schätzungen gehen von einer Verdopplung der Berechtigten durch die Reform aus.

Wie lange gilt ein Wohngeldbescheid?

Ein Wohngeldbescheid wird in der Regel für 12 Monate bewilligt. Danach muss ein Verlängerungsantrag gestellt werden.

Ändert sich das Einkommen oder die Haushaltsgröße erheblich (mehr als 15 %), muss dies der Wohngeldbehörde unverzüglich mitgeteilt werden – sonst kann überzahltes Wohngeld zurückgefordert werden.

Wohngeld wird immer rückwirkend ab dem Antragsmonat gezahlt.

Kann ich Wohngeld auch als Eigenheimbesitzer beantragen?

Ja. Eigenheimbesitzer:innen können anstelle der Miete die Belastung (§ 3 WoGG) – also Zins, Tilgung und laufende Kosten – als Basis für das Wohngeld ansetzen. Die Berechnung ist dann analog zur Mietberechnung.

Dieser Rechner ist auf Mieter optimiert und bildet die Eigenheim-Variante nicht ab. Für Eigentümer empfiehlt sich eine Beratung bei der Wohngeldbehörde.

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