Überblick
Was ist der Budgetrechner Haus?
Starte mit der kurzen Einordnung, bevor du Eingaben und Ergebnis interpretierst.
Wer eine Immobilie kaufen will, muss zuerst wissen, welches Budget realistisch ist — nicht umgekehrt. Dieser Rechner ermittelt aus dem monatlichen Haushaltsnettoeinkommen, den festen Ausgaben, dem vorhandenen Eigenkapital, dem aktuellen Sollzinssatz, der Darlehenslaufzeit und den regionalen Kaufnebenkosten den maximalen Kaufpreis, den Sie sich leisten koennen.
Die Kernlogik: Nettoeinkommen minus Fixkosten ergibt die verfuegbare Monatsrate. Aus dieser Rate und dem Zinssatz berechnet der Rechner ueber die Annuitaetenformel die maximale Darlehenssumme.
Zusammen mit dem Eigenkapital und abzueglich der Kaufnebenkosten ergibt sich der hoechste Kaufpreis, den das Budget traegt.
So sehen Sie sofort, ob Ihre Wunschimmobilie realistisch ist oder ob Eigenkapital, Laufzeit oder Zinssatz angepasst werden muessen.
